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Groupe

Avec plus de 400 hébergements en France et en Europe du Sud, Odalys propose aussi bien des appartements en bord de mer ou à la campagne, des chalets à la montagne que des mobil homes, des appart-hôtels de centre-ville ou des logements étudiants. Cette large palette permet de satisfaire aussi bien les « voyageurs d’affaires » que les « vacanciers en famille ».

Mot du Dirigeant

Groupe Odalys : un hébergeur agile et multi-métiers


laurent dusollier 2020

Acteur incontournable sur le marché européen de l’hébergement touristique, le Groupe Odalys accueille chaque année plus de 2 millions de vacanciers sur ses 400 sites. Ce succès repose sur une vaste gamme d’offres permettant de séjourner aussi bien dans des appartements en bord de mer, à la campagne et à la montagne, des chalets, des mobil-homes, des appart’hôtels en centre-ville ou des logements étudiants.

Cette offre diversifiée, permettant de satisfaire aussi bien les vacanciers en famille que les voyageurs d’affaires, témoigne de l’agilité dont a toujours su faire preuve le Groupe Odalys depuis son origine pour s’adapter et intégrer les nouvelles façons de vivre et de séjourner de ses clients.

Ces prochaines années, le Groupe Odalys va accélérer sa politique de développement ambitieuse. En France d’abord, avec une stratégie de montée en gamme à la montagne où 4 nouvelles résidences Prestige ouvriront d’ici 2023, et le déploiement de nouveaux concepts intérieurs sur le marché des résidences urbaines et étudiantes comme celui des domaines de plein air.

Mais également à l’international avec plus de 30 ouvertures programmées à horizon 2025, notamment sur le segment des appart’hôtels de centre-ville (Odalys City), une offre d’hébergement absente des pays d’Afrique francophone, et sur celui des résidences étudiantes (Odalys Campus), en réponse au manque de logements étudiants dans la majorité des villes universitaires européennes. Deux marchés à fort potentiel sur lesquels le Groupe Odalys entend se positionner rapidement comme un acteur clé avec d’ores et déjà 15 dossiers à l’étude et 5 projets signés à Lisbonne, Porto (Portugal) et Douala (Cameroun) dans les 3 ans.

Enfin, le Groupe a entamé depuis 4 ans une politique de diversification plurielle afin d’élargir ses frontières au-delà de l’hébergement. Partenaire incontournable des collectivités et de la vie économique locale, le Groupe Odalys est passé progressivement du statut d’hébergeur à celui d’acteur multi-métiers.

Dans les nombreuses destinations où le Groupe est présent, il est à la fois hébergeur, syndic à travers sa filiale SGIT Gestion qui accompagne 19 000 clients copropriétaires, prestataire de services de conciergerie à destination des propriétaires qui louent leur appartement sur des plateformes de réservation de particulier à particulier grâce à sa nouvelle marque La Conciergerie by Odalys, concepteur-aménageur-installateur d’espaces en résidence, promoteur immobilier et même agence immobilière sur certaines destinations via Odalys Invest et notre nouvelle activité de vente de mobil-homes résidentiels Odalys Plein Air.

Tout cela doit permettre au Groupe Odalys de continuer à satisfaire au plus près les attentes de ses clients tout en poursuivant son expansion autour de ses différents concepts en Europe et au-delà.

Laurent Dusollier, Directeur Général Groupe Odalys

Historique de développement

1998
2000
2002
2009
2013
2018
2019
2020

1998

Création d’Odalys Vacances

Ouverture des 2 premières résidences Odalys à Carnoux en Provence et aux 2 Alpes.

1998

2000

Odalys adossé au Groupe Duval

Le Groupe Duval devient actionnaire majoritaire du capital d’Odalys Vacances.

2000

2002

Création de Vitalys

Création de la société Vitalys (rebaptisée Odalys Plein Air) spécialisée dans la gestion de parcs résidentiels de loisirs.

2002

2009

Première ouverture City

Ouverture du premier appart’hôtel Odalys City à Lyon.

2009

2013

Premières ouvertures Campus

Ouverture des 2 premières résidences étudiantes Odalys Campus à Marseille et Lyon.

2013

2018

Nouvelle identité visuelle

Déploiement d’une nouvelle identité visuelle et d’une architecture de marque simplifiée.

Création de la marque « La Conciergerie by Odalys ».

2018

2019

Développement international

Développement à l’international en Europe et en Afrique francophone.

2019

2020

Création d’Odalys Invest

Création d’Odalys Invest, acteur spécialisé dans l’immobilier d’investissement locatif en location meublée sur le marché secondaire.

Elargissement de l’activité du Groupe à la vente de mobil-homes résidentiels Odalys Plein Air.

2020

Nos activités

Commercialisation
des
hébergements

Le Groupe Odalys se distingue de ses concurrents par la diversité des formes d’hébergement proposées, allant des mobil-homes aux chalets de standing, en passant par les résidences, les résidences-clubs, les résidences Prestige, les appart’hôtels de centre-ville et les hôtels.

Gestion
des
exploitations

Si le Groupe Odalys n’est pas propriétaire de ses actifs, il les gère pour le compte d’investisseurs privés, d’institutionnels ou de collectivités lui ayant confié la gestion de leur patrimoine par bail commercial ou par mandat sur une durée de 9 à 11 ans.

Administration
de
biens

Au travers de sa filiale SGIT Gestion, le Groupe Odalys accompagne 19 000 clients copropriétaires afin qu’ils pérennisent leur investissement en partenariat avec le service exploitation d’Odalys ou celui d’autres exploitants. Au fil des années, SGIT Gestion a adapté son expertise comptable, technique ou juridique aux exigences et aux besoins spécifiques de ses clients.

SERVICE
DE
CONCIERGERIE

Dans le cadre de sa politique de diversification, le Groupe Odalys a lancé fin 2018 une nouvelle marque, « La Conciergerie by Odalys », une toute nouvelle offre de services à destination des propriétaires qui louent leur appartement ou leur chalet sur des plateformes de réservation de particulier à particulier.

REVENTE ET
ACQUISITION DE
BIENS IMMOBILIERS

Spécialisé dans l’immobilier d’investissement locatif en location meublée sur le marché secondaire, Odalys Invest a pour vocation d’accompagner nos clients propriétaires d’un appartement dans une résidence gérée par Odalys qui souhaitent revendre leur bien dans le cadre de la continuité du bail commercial. Odalys Invest permet aux investisseurs de se constituer un patrimoine immobilier locatif tout en bénéficiant de loyers immédiats, de rentabilités performantes et de prix attractifs.

VENTE DE
MOBIL-HOMES
RÉSIDENTIELS

Dans le cadre de sa politique de diversification, le Groupe Odalys a élargi son activité à la vente de mobil-homes résidentiels neufs ou d’occasion sur plusieurs de ses campings Odalys Plein Air en gestion. Développés en partenariat avec les principaux constructeurs Français de mobil-homes, ces hébergements de plein air sont situés sur des parcelles privatives louées à l’année. Le Groupe Odalys entend se positionner rapidement comme un acteur clé sur ce marché.

400 Résidences en France et en Europe du Sud

residences europe legende LD

Chiffres clés


96%

de nos vacanciers souhaitent repartir avec Odalys


93%

conseilleraient à leurs amis la résidence où ils ont séjourné


1300

Collaborateurs


128000

lits


250 M€

de CA en 2019


400

Etablissements
France

257

résidences, hôtels et parcs résidentiels de loisirs
Europe du Sud

143

résidences et parcs résidentiels de loisirs
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